Iconisch Parc Alcazar

Iconische discotheek
Alcazar was een danstent uit de tijd dat clubs nog disco’s heetten. De mega-zaak was in 1981 geopend en trok bezoekers van heinde en verre. Later werd het een evenementencentrum. RoosRos-projectarchitect Nathalie Rabouille vertelt: ‘Alcazar was een begrip in de regio. Een iconische plek waar mensen hun eerste dansje hadden gemaakt, hun liefde hadden leren kennen, getrouwd waren of juist geliefden een laatste eer hadden gebracht.’

Eindelijk verbinding
In 2018 werd Alcazar verkocht om plaats te maken voor woningen. De monumentale boerderij in het plangebied bleef bestaan. Judith Fledderus, ontwikkelaar bij Stebru, vertelt: ‘We wilden een plan maken dat de verbinding vormde tussen de Groeneweg, waar Alcazar aan lag, en het prachtige park dat verborgen zat achter een geluidswal’ Nathalie Rabouille vult aan: ‘Na het onderzoeken van verschillende varianten, zijn we uiteindelijk op de huidige indeling van het plangebied gekomen. Daarbij houden we rekening met bestaande zichtlijnen van de Groeneweg en het achterliggende park naar de nieuwe wijk. Ook loopt er een brede, groene as door de wijk die tevens als shared space gebruikt wordt in de toekomst. Met fiets- en loopbruggen en speelse stapstenen ontsluiten we de groene oase achter de wijk.’

Nostalgie en herinneringen
Judith Fledderus: ‘Wat betreft de architectuur wilden we iets bijzonders, zeker in relatie tot die disco. Zoveel nostalgie en herinneringen, daar moesten we iets mee.’ Om hun creativiteit de goede kant op te sturen, investeerde het ontwerpteam veel tijd in het voortraject. Zo werden omwonenden betrokken in (online) bewonersavonden. Via digitale presentaties toonde Rabouille allerlei soorten architectuur, waarna de mensen gevraagd werd welke richtingen ze het meest passend vonden voor Puttershoek. In co-creatie is de uiteindelijke architectuur tot stand gekomen.

Dansend de wijk door
Het eindresultaat is een moderne, klimaat adaptieve woonwijk die een respectvolle knik maakt naar het verleden. Nathalie Rabouille: ‘In de architectuur hebben we ons voor traditionele elementen laten inspireren door de monumentale boerderij. Maar dan uitgevoerd met een strakke detaillering, hedendaagse vormen en modern metselwerk. Op een neutrale en tijdloze manier combineren we oud en nieuw.’ Fledderus valt in: ‘Nou ja, neutraal... wat we doen is best wel bijzonder! Nathalie kwam op het fantastische idee om op een creatieve manier een visuele verwijzing te maken naar de rijke historie van de plek. Uit het archief van Alcazar en bij omwonenden hebben we duizenden foto’s opgevraagd. Van al die foto’s heeft kunstenaar Alex Prooper vervolgens veertien tegelpanelen gemaakt die de woonvolumes sieren en de entrees markeren. Je ziet levensgroot dansende mensen, maar als je dichterbij komt blijken die dansende mensen opgebouwd uit duizenden echte foto’s van dansende mensen in de Alcazar. En ook de originele levensgrote ALCAZAR-letters die op de gevel van het pand zaten, zie je terug in de gevel van het eerste pand waar je op de toegangsweg tegenaan rijdt, fietst of loopt. Zo doet Parc Alcazar zijn naam dus echt eer aan!’

Energie neutrale woningen in een groene wijk
Ondanks die buiging naar het verleden is Parc Alcazar een moderne en hoogwaardige woonwijk geworden, waar mensen in iedere levensfase en gezinssamenstelling een passende woning kunnen vinden. De duurzame woningen zijn vrijwel energieneutraal en de groene parkeerplaatsen dragen bij aan het reduceren van hittestress. Er worden ruim 60 bomen geplant en op de rondweg zijn voetgangers en fietsers de baas, terwijl auto’s er te gast zijn.

Alles uit de kast
Nathalie Rabouille: ‘Wat het leukste was aan dit project is dat we het project écht samen tot stand hebben gebracht, in een nauwe samenwerking tussen de gemeente, omwonenden, kunstenaar Alex Prooper, Stebru en RoosRos. We hebben alles uit de kast getrokken om het beste resultaat te halen. En dat resultaat, daar zijn we allemaal heel erg trots op.'

De renders zijn gemaakt door The Virtual Dutch Men